Юристы ILF выиграли спор в интересах Харьковского гуманитарного университета “Народная украинская академия” и защитили ВУЗ от необоснованных требований собственника помещений о досрочном расторжении договора аренды и взыскании убытков. Поводом для такого иска послужили обвинения арендодателя в причинении ущерба помещениям. При этом расторжение договора аренды помещений, которые использовались исключительно в образовательных целях, ставило под угрозу дальнейшее существование ВУЗа и обучение более 1000 студентов.

Рассмотрение дела прошло все три судебные инстанции в течение двух лет. Высший хозяйственный суд Украины не согласился с решениями судов первых двух инстанций о расторжении договора и взыскании убытков, и направил дело на новое рассмотрение.

При повторном рассмотрении дела судом первой инстанции исковые требования были вновь удовлетворены, несмотря на выводы, ранее изложенные Высшим хозяйственным судом Украины. Харьковский апелляционный хозяйственный суд своим постановлением от 14 сентября 2016 года восстановил справедливость и защитил права ВУЗа и обучающихся в нем студентов.

Основным аргументом в процессе отстаивания позиции арендатора стало отсутствие в материалах дела данных о техническом состоянии помещений в момент их передачи в аренду, а также состояние этих помещений в момент прекращения их фактического использования. Невозможность исследования именно данных обстоятельств ставило под сомнение обоснованность утверждений истца о какой-либо причастности арендатора к повреждению помещений.

Дело сопровождал адвокат судебной практики ILF Борис Замикула.