Юристы судебной практики ILF Анна Жебелева и Андрей Поддымай под руководством Алексея Харитонова защитили крупную агрокомпанию в споре о праве аренды 14 000 гектар.

Спор возник между тремя сторонами: предыдущим арендатором земли, банком и клиентом ILF, который приобрёл у банка право на аренду 14 тыс. га. земли сельхозназначения.

Ранее банк, после невозвращения кредита заемщиком - предыдущим арендатором этой земли, обратил взыскание на залог по кредиту - право аренды. Поскольку банк в силу своего статуса финансового учреждения не может вести сельскохозяйственную деятельность, был заключён договор об уступке права требования задолженности по кредиту, а вместе с тем и права аренды земельных участков, клиенту ILF.

Предыдущий арендатор не согласился с этой сделкой и препятствовал реальному выполнению договора и доступу к землям, в том числе через признание недействительным договоров залога права аренды и уступки права требования.

Судебная стратегия защиты интересов клиента и синхронное ведение нескольких дел позволили клиенту ILF сохранить права на землю и договориться с реальными собственниками земли о передаче в аренду паёв на взаимовыгодных условиях.