Недострои разных размеров и форм в нашей стране десятилетиями ждут, когда до них дойдут руки. Многие из этих построек умирают, так и не родившись. Разрешение вопроса каждой из них требует немалых ресурсов, особенно материальных.
Юристы ILF под руководством партнера Елены Петровой сопровождали сделку по заключению договора на реконструкцию одного из таких объектов. В этот раз повезло недостроенному зданию областного архива, которое уже больше 20 лет в аварийном состоянии стоит практически в центре Киева.
В бюджете так и не нашлось средств, чтобы его достроить за это время. Кроме того, когда эта постройка проектировалась, в стране были другие нормы строительства и пожарной безопасности (например, ширина коридоров слишком мала для здания такого назначения, согласно современным требованиям). При этом, чтобы закончить такую стройку или полностью переоборудовать недострой, расположенный на земле, находящейся в постоянном пользовании у государственной структуры, нужно соблюсти десятки условий и правил (иногда довольно сложно выполнимых), чтобы не нарушить закон.
Команде ILF удалось разработать алгоритм, который позволит разрешить вопрос огромного недостроя в центральной части города. Договор, подписанный между Государственной Архивной службой Украины и инвестором предполагает полную реконструкцию этого здания. А в центре Киева вместо масштабного недостроя появится современный комплекс помещения Государственного архива Киевской области.
